O custo de possuir uma timeshare

Os preços podem variar muito com base no tamanho da parcela local e época do ano, sem mencionar todas as variáveis que afetam o valor de qualquer outro imóvel, como as condições da propriedade e o mercado para timeshares no período. Uma timeshare nova normalmente é comercializada no bairro a US$ 10.000, apesar de poder variar em milhares de dólares dependendo da localização. Comprar uma timeshare usada pode ser muito mais barato, com preços baixos como US$ 1.500.

O preço de compra inicial não é o único custo a considerar. Todo resort do sistema de timeshares cobra dos donos de parcelas taxas anuais para manutenção, serviços e impostos. As taxas anuais entre US$ 300 e US$ 400 são as mais comuns, embora as parcelas maiores ou as de alta estação possam ser mais altas, muitas vezes mais de US$ 1.000 por ano. Essas taxas são cobradas se o proprietário usar ou não sua parcela. Os resorts podem aumentar suas taxas todo ano - as iniciais, na época da compra, não são fixas. Contudo, alguns contratos incluem uma cláusula específica que limita futuros aumentos. Algumas vezes, as taxas anuais não cobrem impostos da propriedade, assim os donos das parcelas ficam, então, responsáveis por todos os custos.

Os resorts do sistema de timeshare também adicionarão taxas extras quando a parcela for vendida, como uma taxa de transferência e uma taxa de registro. Se o resort decidir fazer uma grande melhoria na propriedade ou se precisar fazer grandes consertos, pode cobrar uma alta taxa dos donos para cobrir as despesas. Verifique os termos do seu contrato de timeshare com cuidado para não ser pego de surpresa com uma grande e inesperada taxa de avaliação no futuro.

Um outro custo implícito facilmente esquecido é o custo da viagem. Possuir uma timeshare é inútil se você não puder arcar com as despesas para ir até lá. Voar para México, Flórida ou Colorado todo ano pode ficar muito caro.

A seguir, aprenderemos como aproveitar uma timeshare ao máximo.