Venda no sistema de timeshare:valor de revenda

A revenda é uma difícil questão, pois muitos resorts agenciam timeshares como investimentos financeiros seguros. Eles sempre estimularão potenciais compradores de parcelas conversando sobre o "quente" mercado de timeshares na área e darão alguns exemplos de histórias de pessoas que venderam suas timeshares por mais do que pagaram ao comprá-las.

Infelizmente, os proprietários raramente lucram quando revendem sua parcela. Teoricamente, toda análise objetiva de timeshares previne proprietários interessados contra esse tipo de compra como investimento. O site da Comissão Federal de Comércio (em inglês) declara: "você deve saber que o valor (das timeshares) é o do seu uso como destino de férias, não como investimento". A Flórida até considerou votar uma lei que tornasse ilegal a menção da frase "oportunidade de investimento" na venda de timeshares.

Por que as timeshares perdem valor? Mesmo que você esteja apenas vendo um preço inicial de compra, o mercado está repleto de milhares de resorts e milhões de parcelas. Não é um mercado de vendedores. Ao considerar os custos totais, incluindo taxas anuais e aquelas cobradas pelos corretores para facilitar a revenda, fica muito difícil reaver o preço inicial de compra, muito menos lucrar algo no acordo.

Isso não quer dizer que timeshares sejam uma má idéia - como destino para as férias, elas podem ser o plano perfeito para pessoas com certos padrões. Elas apenas não são um bom jeito de ganhar dinheiro.