Evitando os golpes no sistema de timeshare

A maioria das ofertas de timeshares são legítimas, mas acordos duvidosos e golpes suficientes têm atraído as pessoas, dando má fama às timeshares. Alguns corretores também usam duras táticas de venda e outras práticas, não necessariamente ilegais, mas definitivamente antiéticas.

Alguns corretores de timeshare cobram altos preços apenas para sentar para uma "curta apresentação", que acaba sendo uma abordagem de vendas muito longa e bem agressiva

A primeira coisa com que tomar cuidado é a apresentação de vendas. Os vendedores, normalmente, encorajam as pessoas a assistirem a uma de suas apresentações oferecendo prêmios extravagantes se elas ficarem durante a mostra. Férias de graça, descontos em dinheiro e carros novos já foram oferecidos. Deve-se prestar atenção nas letras miúdas, pois é freqüente os presentes não serem o que parecem ou realmente você terá de pagar algum tipo de taxa para estar habilitado a ganhar. Foram relatados casos em que um barco de graça, oferecido como prêmio, era, de fato, um barco de brinquedo (em inglês). Algumas vezes, pessoas que já possuem uma timeshare são convencidas a comprar uma outra com promessas de que a sua antiga será revendida com facilidade, quando, na verdade, o corretor não tem intenção nenhuma de vender a antiga timeshare.

Território estrangeiroTenha especial cuidado com timeshares no exterior. As leis do seu país não se aplicarão em acordos sobre imóveis em um outro local. E se você for vítima de um golpe, trabalhar com autoridades estrangeiras para obter seu dinheiro de volta criará dificuldades adicionais.

As duras táticas de venda são fáceis de localizar se você souber o que procurar, o que torna mais fácil resistir. O corretor pode sugerir um desconto muito atrativo, mas apenas se você assinar um contrato na hora. Ele atacará sua vaidade sugerindo que você "não parece o tipo de pessoa para esse acordo". A chave para evitar maus acordos é nunca tomar decisões de maneira impulsiva. Não importa quão boas pareçam as ofertas, nunca assine nada de imediato. Leve as informações para casa. Leia o contrato. Melhor ainda, dê para um advogado ler. Pegue o nome e o telefone de alguém da empresa do corretor para quem você possa ligar para fazer perguntas. Pese os custos e certifique-se de que estejam revelando tudo. Pergunte se você pode ver a propriedade que está comprando - não é uma boa idéia gastar milhares de dólares em um lugar "sem vista". Fotografias em um catálogo com papel brilhante não contam.

Às vezes, novas unidades de timeshare são vendidas antes de a propriedade ser construída. Se o financiamento para a construção não for aprovado, ela pode nunca ser construída. Use um serviço de depósito em garantia para manter seu dinheiro até que você tenha certeza de que tudo está certo.

Se uma propriedade não for bem mantida, não será um prazer visitá-la todo ano, por isso, certifique-se de que esteja descrito no contrato exatamente que manutenção o resort ficará responsável de fazer. Se não cumprirem o acordo quanto à manutenção, você terá direitos legais se violarem os termos do contrato. Se não estiver escrito, você pode não ter sorte.

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